Firmato il nuovo accordo territoriale per l'affitto a canone concordato: cambiano i parametri

venerdì 3 novembre 2023

Sottoscritto il nuovo accordo territoriale per i contratti di locazione abitativa a canone concordato, riguardante i comuni in classificazione climatica E dell’Unione dei Comuni del Distretto Ceramico. Sassuolo, Formigine, Fiorano Modenese, Maranello e Prignano hanno trovato un accordo con l’associazione degli inquilini e con l’associazione della proprietà immobiliare per rivedere questa tipologia di contratto e trovare un punto d’incontro tra proprietari ed affittuari. La domanda di locazione, infatti, è aumentata nettamente, ma non è contestualmente cresciuta la disponibilità di alloggi in affitto, soprattutto a causa dei timori dei proprietari. Grazie al nuovo accordo territoriale, i contratti a canone concordato hanno subito modifiche significative, per andare incontro alle diverse esigenze. Tra queste, la creazione di due nuove tipologie dimensionali: 121-150 mq; e oltre i 150 mq. Entrano in vigore anche due nuove sub fasce dei canoni: la A, fino a 2 parametri, che viene penalizzata, e la E, con 9 o più parametri, che viene premiata. I canoni saranno adeguati ai prezzi di mercato e sarà anche possibile stipulare contratti di maggiore durata: oltre allo standard di 3 anni + 2. Per esempio: 4+2, 5+2 o 6+2. Gli accordi territoriali rappresentano un concreto contributo al mercato delle locazioni e al problema della disponibilità degli alloggi in affitto. L'accordo sarà valido a partire dal 13 novembre.

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